casa prefabricada

Las casas prefabricadas, a menudo denominadas casas prefabricadas o simplemente prefabricadas, son tipos de viviendas prefabricadas especializadas, que se fabrican fuera del sitio por adelantado, generalmente en secciones estándar que se pueden enviar y ensamblar fácilmente.Algunos diseños de casas prefabricadas actuales incluyen detalles arquitectónicos inspirados en el posmodernismo o la arquitectura futurista.

Viviendas municipales prefabricadas deshabitadas en Seacroft, Leeds, Reino Unido
“Prefabricado” puede referirse a edificios construidos con componentes (por ejemplo, paneles), módulos (casas modulares) o secciones transportables (casas prefabricadas), y también puede usarse para referirse a casas móviles, es decir, casas sobre ruedas.Aunque similares, los métodos y el diseño de los tres varían ampliamente.Hay planos de casas de dos niveles, así como planos de casas personalizados.Hay diferencias considerables en los tipos de construcción.En los EE. UU., las casas móviles y prefabricadas se construyen de acuerdo con los códigos de construcción de HUD, mientras que las casas modulares se construyen de acuerdo con el IRC (Código Residencial Internacional).

Las casas modulares se crean en secciones y luego se transportan al sitio de la casa para su construcción e instalación.Aunque las secciones de la casa son prefabricadas, las secciones o módulos se ensamblan en la construcción de manera muy similar a una casa típica.
Las casas prefabricadas se construyen sobre vigas de acero y se transportan en secciones completas al sitio de la casa, donde se ensamblan.Las ruedas, el enganche y los ejes se quitan en el sitio cuando la casa se coloca sobre una base permanente.
Las casas móviles, o remolques, están construidas sobre ruedas y pueden ser remolcadas por un vehículo.Se consideran propiedad personal y tienen licencia del Departamento de Vehículos Motorizados. [cita requerida] Las casas diminutas con ruedas están incluidas en esta categoría.Deben estar construidos según el código del DMV y pasar la inspección para obtener la licencia. [cita requerida]

Historia

Casa de hierro "Loren", en Old Gippstown en Moe, Australia
La primera mención de un edificio prefabricado fue en 1160 a 1170 por Wace según lo confirmado por Pierre Bouet.En la edición especial de mayo/junio de 2015 de la revista francesa Historia, habló de un castillo transportado por los normandos en forma de 'kit'. “Sacaron del barco vigas de madera y las arrastraron hasta el suelo.Luego, el Conde (Earl) que los trajo, (las vigas) ya perforadas y cepilladas, talladas y recortadas, las clavijas (tacos en bruto/clavijas) ya recortadas y transportadas en barriles, erigió un castillo, hizo cavar un foso alrededor y así había construido una gran fortaleza durante la noche.”

Las estructuras móviles fueron utilizadas en el siglo XVI en la India por el emperador Akbar el Grande.Estas estructuras fueron reportadas por Arif Qandahari en 1579.[1]

En los Estados Unidos, varias empresas, incluida Sears Catalog Homes, comenzaron a ofrecer casas en kit de pedidos por correo entre 1902 y 1910.[2]El Laboratorio de Productos Forestales, una división del Servicio Forestal de los EE. UU., realizó una extensa investigación sobre casas prefabricadas en la década de 1930, incluida la construcción de una para el Madison Home Show de 1935.[3]Esta investigación continuó en la década de 1960.

Para 1958, aproximadamente el 10 por ciento de las casas nuevas en los Estados Unidos eran prefabricadas.[4]

Prefabricación doméstica contemporánea
Casa prefabricada Stillwater Dwellings
Un ejemplo de una casa panelizada completa en Lake Whatcom, Estados Unidos.
Actualmente, la industria de la vivienda prefabricada se divide por metodología de construcción.El diseño de casas en paneles, modulares y prefabricadas constituye la mayoría de las empresas contemporáneas, con una superposición considerable entre los métodos de construcción.

Viviendas paneladas
Casas con paneles (también conocidas como casas construidas con sistema), construyen los componentes estructurales o "paneles" de una casa (sistemas de paredes, techos y pisos) en una fábrica fuera del sitio donde los paneles se cortan mediante sierras automáticas y cortadores láser de grandes láminas de madera, lo que permite una menor cantidad de residuos en comparación con la construcción construida en el sitio.[6]Después de cortarlos y darles forma, los paneles se apilan y se envían al lugar de trabajo donde la casa se ensambla poco a poco con un método similar al de una casa tradicional construida en el sitio.[cita requerida]

Las casas con paneles generalmente se consideran a mitad de camino entre las casas construidas en el sitio más tradicionales y las casas prefabricadas más manufacturadas, con la flexibilidad de la construcción en el sitio y la eficiencia de las casas prefabricadas.[7]

América del norte
Estados Unidos
La participación de mercado total de viviendas unifamiliares no construidas en el sitio (modulares y con paneles) fue del 3 % de las viviendas unifamiliares terminadas en 2020, según los datos de la Encuesta de Construcción de la Oficina del Censo y el análisis de NAHB.[8]Se espera que esta proporción aumente moderadamente en 2021.

Europa
Icono de globo.
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En el Reino Unido se construyeron más de 156.000 casas prefabricadas entre 1945 y 1948.[9]

En la década de 1940, el diseñador francés Jean Prouvé diseñó una casa prefabricada de aluminio, la Maison Tropicale, para su uso en África.[10]

Después de la Segunda Guerra Mundial hasta 1948, Sell-Fertighaus GmbH construyó más de 5000 casas prefabricadas en Alemania para la fuerza de ocupación de los Estados Unidos. [cita requerida]
Huf Haus de fabricación alemana cerca de West Linton, Escocia.
No existe un estándar de vivienda paneuropeo para este tipo de construcción de viviendas, y la regulación es a nivel nacional.Las directivas de la UE que se aplican a la construcción y el diseño de viviendas no afectan directamente al sector de las casas modulares. [cita requerida] Sin embargo, cada casa modular debe cumplir con los Eurocódigos de la UE y los códigos de construcción locales. [cita requerida]

Reino Unido

Artículo principal: Casas prefabricadas en el Reino Unido

Una casa prefabricada inglesa posterior a la Segunda Guerra Mundial, contigua a una propiedad similar reconstruida en ladrillo.
En el Reino Unido, la palabra “prefabricada” a menudo se asocia con un tipo específico de casa prefabricada construida en grandes cantidades después de la Segunda Guerra Mundial,[11] como las casas Airey, como reemplazo temporal de viviendas que habían sido destruidas por bombas. , particularmente en Londres.

A pesar de la intención de que estas viviendas fueran una medida estrictamente temporal, muchas permanecieron habitadas durante años e incluso décadas después del final de la guerra.Un pequeño número todavía está en uso en el siglo XXI, pero cada vez más se están demoliendo.En 2011 se anunció que la finca prefabricada más grande que queda en Gran Bretaña de 187 casas en Lewisham, sureste de Londres, se reconstruirá a excepción de seis casas.

También se construyeron prefabricados en la Primera Guerra Mundial, como las casas aún ocupadas en Austin Village, Birmingham.

La última iteración de la idea es un desarrollo de 36 apartamentos llamado y:cube hecho por la YMCA en Mitcham, al sur de Londres.[13] Ilke Homes en Knaresborough construye casas 'modulares' de 2 y 3 dormitorios que se pueden erigir en 36 horas.[ 14]

Australia y Asia
En 2010, Bali exportó 98.417 casas prefabricadas, pero en 2011 la región solo exportó 5.007 unidades debido a la desaceleración económica mundial que afectó a varios destinos de exportación.Estas casas prefabricadas balinesas son bien conocidas por su diseño artístico y valor práctico.[15]